12.09.2022<\/p>\n
Nada puede con el precio de la vivienda. Ni la desaceleraci\u00f3n de 2019, ni la pandemia ni la ola inflacionista de los \u00faltimos meses. Las casas enlazan ya 33 trimestres seguidos al alza (m\u00e1s de 8 a\u00f1os), despu\u00e9s de que durante el segundo trimestre del a\u00f1o subieran un 8%, seg\u00fan los datos publicados este jueves por el Instituto Nacional de Estad\u00edstica (INE). Un resultado que acerca, todav\u00eda m\u00e1s, los precios a los m\u00e1ximos que marcaron durante la burbuja inmobiliaria.<\/p>\n
La subida del 8% supone una ligera moderaci\u00f3n respecto a la subida registrada en el primer trimestre. Entonces la vivienda se encareci\u00f3 un 8,5%, la mayor subida de precios registrada en los \u00faltimos 15 a\u00f1os. Entre abril y junio, la vivienda nueva se\u00a0increment\u00f3 un 8,8%<\/strong>, mientras que el precio de las casas usadas aument\u00f3 un 7,9%. A principios de 2021, cuando todav\u00eda pasaban factura los estragos del coronavirus, la subida de la vivienda apenas llegaba al 0,9%.<\/p>\n Desde entonces los inmuebles se han revalorizado de forma brusca, de la mano con la inflaci\u00f3n. Un ‘calent\u00f3n’ que, en teor\u00eda, se moderar\u00e1 durante los pr\u00f3ximos trimestres, cuando el impacto de la subida del eur\u00edbor pasar\u00e1 factura a las familias, que podr\u00e1n firmar menos hipotecas y, por tanto, comprar menos casas.<\/p>\n Las cifras del\u00a0INE dejan entrever este frenazo, ya que la tasa anual del precio de la vivienda disminuye en el segundo trimestre respecto al primero en todas las comunidades aut\u00f3nomas, excepto en La Rioja y Pa\u00eds Vasco, donde sube seis y dos d\u00e9cimas, respectivamente. A\u00fan as\u00ed, la subida m\u00e1s moderada, que se registra en Extremadura, se sit\u00faa en el 5,3%. Baleares, con una subida interanual del 10,9%, y Andaluc\u00eda, del 10,2%, son las regiones en las que m\u00e1s crece el precio de la vivienda.<\/p>\n Las cifras del Ministerio de Transportes tambi\u00e9n se\u00f1alan a Baleares como una de las regiones con los precios m\u00e1s alto. De hecho, seg\u00fan los datos del primer trimestre (los \u00faltimos disponibles), en el archipi\u00e9lago ya se han superado los m\u00e1ximos que se alcanzaron durante la burbuja inmobiliaria. Catalu\u00f1a y Madrid tambi\u00e9n se acercan a esas cotas.<\/p>\n \u00abEn estos momentos el principal obst\u00e1culo que existe para que el mercado pueda desarrollarse de forma sana es\u00a0la escasez de stock<\/strong>. Desde Fotocasa estiman que la oferta de vivienda se ha reducido en m\u00e1s de un 30% con respecto al a\u00f1o anterior, lo que ocasiona un gran desequilibrio entre oferta y demanda. Esta situaci\u00f3n provoca tensiones y dificulta una correcci\u00f3n en el precio\u00bb, explica Mar\u00eda Matos, directora de Estudios y Portavoz de Fotocasa.<\/p>\n Seg\u00fan las inmobiliarias, esta falta de oferta tambi\u00e9n est\u00e1 repercutiendo en los precios del alquiler, que tras\u00a0moderarse\u00a0durante la crisis del coronavirus est\u00e1n de nuevo mostrando registros r\u00e9cord. Seg\u00fan los datos de Idealista, el mayor portal inmobiliario de Espa\u00f1a, los precios del alquiler subieron un 0,5% en agosto, hasta los 11,3 euros por metro cuadrado de media. El portal asegura que los precios se sit\u00faan ahora un 1,2% por debajo de los m\u00e1ximos hist\u00f3ricos.<\/p>\n Por ABC Diario.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" 12.09.2022 Nada puede con el precio de la vivienda. Ni la desaceleraci\u00f3n de 2019, ni la pandemia ni la ola inflacionista de los \u00faltimos meses. Las casas enlazan ya 33 trimestres seguidos al alza (m\u00e1s de 8 a\u00f1os), despu\u00e9s de que durante el segundo trimestre del a\u00f1o subieran un 8%, seg\u00fan los datos publicados este […]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":2016,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[12],"tags":[],"class_list":["post-2015","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-noticias"],"yoast_head":"\n