{"id":1999,"date":"2026-03-05T11:36:53","date_gmt":"2026-03-05T10:36:53","guid":{"rendered":"https:\/\/csv.aititubi.es\/palma-y-calvia-los-municipios-favoritos-de-los-alemanes-para-comprar-una-propiedad\/"},"modified":"2026-05-04T10:11:18","modified_gmt":"2026-05-04T08:11:18","slug":"palma-y-calvia-los-municipios-favoritos-de-los-alemanes-para-comprar-una-propiedad","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/csvtest.aititubi.es\/es\/palma-y-calvia-los-municipios-favoritos-de-los-alemanes-para-comprar-una-propiedad\/","title":{"rendered":"Palma y Calvi\u00e0, los municipios favoritos de los alemanes para comprar una propiedad"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"reader-text-block__paragraph\">13.07.2022<\/p>\n<p class=\"reader-text-block__paragraph\">Baleares es con diferencia la regi\u00f3n espa\u00f1ola preferida por los alemanes para comprar casa. <strong>Palma<\/strong>\u00a0y\u00a0<strong>Calvi\u00e0<\/strong>\u00a0ocupan, respectivamente, el primer y segundo lugar entre los municipios preferidos por el comprador teut\u00f3n para invertir en vivienda. Ambos municipios encabezan un\u00a0<em>top ten\u00a0<\/em>que cuenta tambi\u00e9n con la presencia de\u00a0Llucmajor\u00a0en el puesto n\u00famero cinco y de\u00a0Manacor\u00a0en el nueve, seg\u00fan el informe de tendencias de mercado del portal inmobiliario\u00a0<strong>Idealista<\/strong>. Ning\u00fan otro municipio balear aparece entre los diez favoritos para el resto de nacionalidades extranjeras, a excepci\u00f3n de los suecos, para los que Palma ocupa la cuarta posici\u00f3n.<\/p>\n<p class=\"reader-text-block__paragraph\">El estudio confirma la\u00a0predilecci\u00f3n del comprador alem\u00e1n\u00a0por las Islas muy por encima del resto de localizaciones espa\u00f1olas, a pesar de que otras comunidades como Canarias, Catalunya o Comunidad Valencia se hacen un hueco en la lista por el tir\u00f3n de municipios como Barcelona, Torrevieja, Denia o Puerto de la Cruz. Las Islas tambi\u00e9n centralizan el segmento m\u00e1s lujoso de este mercado, ya que son la localizaci\u00f3n preferida para los alemanes de mayor poder adquisitivo. As\u00ed, Calvi\u00e0 se erige como principal refugio para el alem\u00e1n millonario: el 27 % de las viviendas compradas por alemanes en el municipio superan el mill\u00f3n de euros. Palma es el segundo municipio con un mayor porcentaje de ventas de este calibre (15 %). A excepci\u00f3n de Barcelona, ning\u00fan otro municipio llega al 10 %.<\/p>\n<p class=\"reader-text-block__paragraph\">Por lo que respecta al resto de las principales nacionalidades compradoras, se constata la preferencia por otras regiones.\u00a0Los franceses, por ejemplo, se centran en Catalunya y otros entornos urbanos. Algo parecido ocurre con los\u00a0compradores del Reino Unido, con la mayor\u00eda de sus b\u00fasquedas centradas en Madrid y Barcelona. Un estudio del\u00a0<strong>Centro de Estudios Inmobiliarios (CRES)<\/strong>\u00a0certifica asimismo que el precio de la vivienda de lujo en Mallorca sigue siendo muy atractivo para el comprador alem\u00e1n en comparaci\u00f3n con las principales ciudades de ese pa\u00eds (y de sus islas tur\u00edsticas Norderney y Sylt): el precio medio all\u00ed del metro cuadrado oscila entre los 4.000 y los 13.000 euros, mientras que en Mallorca est\u00e1 en los 3.000 y los 6.000 euros.<\/p>\n<p class=\"reader-text-block__paragraph\">Otro informe tambi\u00e9n reciente, presentado por\u00a0<strong>FIABCI Espa\u00f1a<\/strong>\u00a0en base a datos del\u00a0Colegio de Registradores, se\u00f1ala que Baleares fue la comunidad aut\u00f3noma que acapar\u00f3 un mayor protagonismo de los compradores extranjeros en el sector inmobiliario en 2021. Ese a\u00f1o se cerraron 5.009 operaciones con compradores internacionales, cerca del 33 % de las ventas totales. Canarias (24 %) y Comunidad Valencias (21 %) fueron, a distancia, las dos siguientes regiones en la lista.<\/p>\n<p class=\"reader-text-block__paragraph\">La inmensa mayor\u00eda de estos\u00a0compradores extranjeros, casi el 68 %, no eran residentes en las Islas, por lo que la vivienda adquirida en su caso fue para su uso como segunda residencia. De esta manera, las compras de viviendas por parte de no residentes el a\u00f1o pasado supusieron un 22 % del total en las Islas, un apartado que tambi\u00e9n lidera la comunidad a nivel nacional. Los alemanes acapararon la mayor parte de las operaciones con un total de 2.237, casi el 50 %. Les siguieron a mucha distancia brit\u00e1nicos (492), franceses (263) y suecos (200).<\/p>\n<p class=\"reader-text-block__paragraph\">Por UltimaHora.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>13.07.2022 Baleares es con diferencia la regi\u00f3n espa\u00f1ola preferida por los alemanes para comprar casa. 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