30.08.2022<\/p>\n\n\n\n
Der Krieg in der Ukraine hat zu einem sprunghaften Anstieg der Zahl osteurop\u00e4ischer B\u00fcrger mit hoher Kaufkraft gef\u00fchrt, die sich f\u00fcr den Kauf von Immobilien abseits des Konflikts interessieren. Mallorca und der gesamte Archipel, ein zunehmend gefestigtes Ziel f\u00fcr Luxus-Wohntourismus, sind keine Fremden f\u00fcr dieses Marktverhalten, und Immobilienagenturen, die auf den Verkauf an Ausl\u00e4nder spezialisiert sind, haben einen deutlichen Anstieg der K\u00e4ufer dieser Nationalit\u00e4ten festgestellt.<\/p>\n\n\n\n
So ist nicht nur die Zahl der wohlhabenden Ukrainer auf der Suche nach einer hochwertigen Immobilie auf den Inseln gestiegen. Auch die Zahl der K\u00e4ufer aus L\u00e4ndern wie Polen und der Tschechischen Republik hat zugenommen, die daran interessiert sind, eine Art Unterschlupf im Mittelmeer zu erwerben, um vorsorglich Land zwischen sich zu bringen, falls der bewaffnete Konflikt zu eskalieren droht und schlie\u00dflich die ukrainischen Grenzen \u00fcberschreitet.<\/p>\n\n\n\n
Dies ist ein Trend, der seit Beginn des Krieges – also seit mehr als sechs Monaten – zu beobachten ist und der sich in der Endbilanz der K\u00e4ufe und Verk\u00e4ufe in diesem Jahr niederschlagen wird. Dies ist die Meinung des Pr\u00e4sidenten der Balearischen Vereinigung Nationaler und Internationaler Immobilienmakler (ABINI), Hans Lenz, der es f\u00fcr logisch h\u00e4lt, dass die Inseln zu den bevorzugten Zufluchtsorten f\u00fcr diese Art von Profil geh\u00f6ren, die ihre Fluchtm\u00f6glichkeiten im Bedarfsfall diversifizieren wollen.<\/p>\n\n\n\n
„Es handelt sich um Menschen, die beschlossen haben, sich vom Krieg zu distanzieren, und die Balearen stellen eine attraktive Alternative dar, nicht nur wegen des Klimas, sondern auch wegen des guten Bildungs- und Gesundheitsangebots usw.“, erkl\u00e4rt Lenz, wenn es darum geht, das Wachstum eines Markts zu bewerten, der bisher keine besonderen Auswirkungen auf die Inseln hatte. In der Tat geh\u00f6rte bisher kein osteurop\u00e4isches Land zu den wichtigsten Emittenten von Wohneigentum.<\/p>\n\n\n\n
Nach Angaben der Internationalen F\u00f6deration der Immobilienfachleute (FIABCI) in Spanien waren die Deutschen im Jahr 2021 die ausl\u00e4ndische Nationalit\u00e4t mit der h\u00f6chsten Anzahl von Transaktionen, insgesamt 2.237, was 48,5 % aller Hausverk\u00e4ufe an Ausl\u00e4nder entspricht.
Mit gro\u00dfem Abstand folgen die Briten (492 Transaktionen), die Franzosen (263) und die Schweden (200). Die Top Ten werden, in dieser Reihenfolge, von Italienern, Niederl\u00e4ndern, Schweizern, \u00d6sterreichern, D\u00e4nen und Marokkanern vervollst\u00e4ndigt. Obwohl die Deutschen auf Mallorca die absoluten Marktf\u00fchrer sind, dominieren auf Menorca die Franzosen und Briten, w\u00e4hrend auf Ibiza und Formentera die Zahl der Niederl\u00e4nder stark gestiegen ist.<\/p>\n\n\n\n
Neben den Osteurop\u00e4ern und dem internationalen Kontext, der ihre Flucht in s\u00fcdliche Breitengrade beg\u00fcnstigt hat, gibt es eine weitere Nationalit\u00e4t, die in diesem Jahr parallel zum Wachstum des Tourismus infolge der neuen Direktflugverbindungen und der Werbeprogramme einen deutlichen Zuwachs erlebt. Es handelt sich um die Amerikaner, die immer mehr daran interessiert sind, auf dem Immobilienmarkt der Balearen Fu\u00df zu fassen. „Die Vereinigten Staaten sind ein absolut aufstrebender Kunde, wenn es um den Immobiliensektor geht“, sagt Lenz.<\/p>\n\n\n\n
Von UH Diario.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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