{"id":2772,"date":"2026-03-23T10:03:53","date_gmt":"2026-03-23T09:03:53","guid":{"rendered":"https:\/\/csv.aititubi.es\/der-boom-beim-kauf-und-verkauf-von-luxusimmobilien-auf-den-balearen-hat-die-einnahmen-von-hisenda-in-die-hoehe-getrieben\/"},"modified":"2026-03-23T10:03:53","modified_gmt":"2026-03-23T09:03:53","slug":"der-boom-beim-kauf-und-verkauf-von-luxusimmobilien-auf-den-balearen-hat-die-einnahmen-von-hisenda-in-die-hoehe-getrieben","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/csvtest.aititubi.es\/de\/der-boom-beim-kauf-und-verkauf-von-luxusimmobilien-auf-den-balearen-hat-die-einnahmen-von-hisenda-in-die-hoehe-getrieben\/","title":{"rendered":"Der Boom beim Kauf und Verkauf von Luxusimmobilien auf den Balearen hat die Einnahmen von Hisenda in die H\u00f6he getrieben."},"content":{"rendered":"\n21.07.2022\n<h5><strong>Sie schlie\u00dft das erste Halbjahr mit einem Rekordbetrag von 475 Millionen ab, 52 % mehr als der bis Juni 2021 eingenommene Betrag.<\/strong><\/h5>\nDer Staat nimmt dank der Steuer auf den Kauf und Verkauf von Wohnungen mehr Geld ein als je zuvor in seiner Geschichte. Das Jahr 2022 k\u00f6nnte einen absoluten Rekord bei den Steuereinnahmen bringen, wenn sich der Trend der ersten sechs Monate fortsetzt: Der Verkauf und Kauf von Immobilien hat 475 Millionen Euro eingebracht, 162 Millionen mehr als im gleichen Zeitraum des letzten Jahres.\nDie Erkl\u00e4rung f\u00fcr diese noch nie dagewesenen Zahlen liegt in dem auf den Inseln ausgel\u00f6sten Ansturm auf den Verkauf und Kauf von Luxusimmobilien, dem eigentlichen Motor der Immobilient\u00e4tigkeit auf den Balearen in den letzten Jahren. Schon das letzte Jahr war in dieser Hinsicht au\u00dfergew\u00f6hnlich, aber 2022 k\u00f6nnte alle Rekorde brechen. Die Regierung rechnete mit Einnahmen von 679,6 Millionen, aber wenn das Niveau der Verk\u00e4ufe beibehalten wird, werden es schlie\u00dflich 950 Millionen sein.\n\n<strong>Es ist nicht so klar<\/strong>\n\nHisenda ist sich nicht so sicher, dass die Intensit\u00e4t der Verk\u00e4ufe und K\u00e4ufe, die in der ersten Jahresh\u00e4lfte zu verzeichnen war, beibehalten wird, und sagt eine leichte Abk\u00fchlung voraus, obwohl alle Prognosen darauf hindeuten, dass die endg\u00fcltigen Einnahmen \u00fcber den Prognosen liegen werden, die im Haushalt f\u00fcr dieses Jahr enthalten waren. Die Regierung ist der Ansicht, dass das erste Halbjahr 2021 nicht mit diesem Jahr verglichen werden kann, da die Wirtschaft im letzten Jahr noch nicht so stark angezogen hatte wie in der zweiten Jahresh\u00e4lfte.\nBeim Verst\u00e4ndnis dieser Einnahmesteigerung ist noch ein weiterer Aspekt zu ber\u00fccksichtigen: Das diesj\u00e4hrige Haushaltsgesetz enthielt \u00c4nderungen an der Steuer. Die Progression wurde in der h\u00f6chsten Stufe f\u00fcr den Kauf von Immobilien im Wert von mehr als einer Million Euro verst\u00e4rkt. K\u00e4ufe in diesem Jahr werden mit einem Steuersatz von 11,5 Prozent besteuert, w\u00e4hrend es im letzten Jahr noch 11 Prozent waren.\nGleichzeitig genehmigte die Regierung in diesem Jahr eine Senkung der Steuer f\u00fcr den Erwerb eines Hauptwohnsitzes f\u00fcr weniger als 200.000 Euro. Die Steuer sank von 8 % auf 5 % im Jahr 2019, aber in diesem Jahr kam die Pr\u00e4zisierung hinzu, dass diejenigen, die einen gew\u00f6hnlichen Wohnsitz kaufen &#8211; auch wenn es nicht der erste ist, den sie kaufen -, von dieser Erm\u00e4\u00dfigung profitieren k\u00f6nnen, solange sie kein anderes Eigentumsrecht zur Nutzung oder zum Genuss einer anderen Wohnung haben. Diese m\u00f6glichen Steuersenkungen werden auf dem Tisch der Consellera d&#8217;Hisenda, Rosario S\u00e1nchez, liegen, wenn es darum geht, \u00fcber den Haushalt f\u00fcr das n\u00e4chste Jahr zu entscheiden. So ist es beispielsweise m\u00f6glich, dass Personen, die eine Erstwohnung im Wert von weniger als 250.000 Euro kaufen, in den Genuss dieser Erm\u00e4\u00dfigung kommen, wodurch sich die Zahl der Beg\u00fcnstigten erh\u00f6hen w\u00fcrde.\n\n<strong>Die \u00d6kosteuer<\/strong>\n\nDie Einnahmezahlen f\u00fcr die erste Jahresh\u00e4lfte lassen auch f\u00fcr die \u00d6kosteuer eine sehr auff\u00e4llige Zahl erkennen. Die Einnahmen aus der \u00d6kosteuer beliefen sich in den ersten sechs Monaten des Jahres auf 50 Mio. Euro, was einen unrealistischen Anstieg von 1.687 % bedeutet, da die Hoteliers im letzten Jahr nicht mit der \u00d6kosteuer belastet wurden und in diesem Jahr damit begonnen haben. In der ersten H\u00e4lfte des Jahres 2021, auf dem H\u00f6hepunkt der COVID-Welle, wurden gerade einmal 2,8 Millionen aus der \u00d6kosteuer eingenommen, wobei es sich dabei um Einnahmen aus dem Vorjahr handelte.\n\nVon UH Diario.\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>21.07.2022 Sie schlie\u00dft das erste Halbjahr mit einem Rekordbetrag von 475 Millionen ab, 52 % mehr als der bis Juni 2021 eingenommene Betrag. Der Staat nimmt dank der Steuer auf den Kauf und Verkauf von Wohnungen mehr Geld ein als je zuvor in seiner Geschichte. 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