13.07.2022<\/p>\n\n\n\n
Die Balearen sind mit Abstand die von den Deutschen bevorzugte spanische Region f\u00fcr den Kauf eines Hauses. Palma und Calvi\u00e0<\/strong> belegen den ersten bzw. zweiten Platz unter den Gemeinden, die von den teutonischen K\u00e4ufern f\u00fcr Investitionen in Wohnungen bevorzugt werden. Beide Gemeinden stehen an der Spitze der Top Ten, zu denen auch Llucmajor auf dem f\u00fcnften und Manacor auf dem neunten Platz geh\u00f6ren, wie aus dem Bericht \u00fcber die Markttrends des Immobilienportals Idealista<\/strong> hervorgeht. Keine andere balearische Gemeinde ist unter den zehn beliebtesten f\u00fcr andere ausl\u00e4ndische Nationalit\u00e4ten, mit Ausnahme der Schweden, f\u00fcr die Palma an vierter Stelle liegt.<\/p>\n\n\n\n Die Studie best\u00e4tigt die Vorliebe der deutschen K\u00e4ufer f\u00fcr die Inseln weit vor dem Rest der spanischen Standorte, auch wenn andere Gemeinden wie die Kanarischen Inseln, Katalonien oder die Autonome Gemeinschaft Valencia aufgrund der Anziehungskraft von Gemeinden wie Barcelona, Torrevieja, Denia oder Puerto de la Cruz in der Liste auftauchen. Die Inseln sind auch der Mittelpunkt des luxuri\u00f6sesten Segments dieses Marktes, da sie der bevorzugte Standort f\u00fcr die kaufkr\u00e4ftigsten Deutschen sind. So ist Calvi\u00e0 der wichtigste Zufluchtsort f\u00fcr deutsche Million\u00e4re: 27 % der von Deutschen in der Gemeinde gekauften H\u00e4user \u00fcberschreiten eine Million Euro. Palma ist die zweitgr\u00f6\u00dfte Gemeinde mit dem zweith\u00f6chsten Anteil an Verk\u00e4ufen dieses Kalibers (15 %). Mit Ausnahme von Barcelona erreicht keine andere Gemeinde einen Anteil von 10 %.<\/p>\n\n\n\n Bei den \u00fcbrigen Hauptk\u00e4ufern gibt es eine Pr\u00e4ferenz f\u00fcr andere Regionen.\u00a0Die Franzosen zum Beispiel konzentrieren sich auf Katalonien und andere st\u00e4dtische Gebiete. \u00c4hnlich verh\u00e4lt es sich mit K\u00e4ufern aus dem Vereinigten K\u00f6nigreich, die vor allem in Madrid und Barcelona suchen. Eine Studie des Centre for Real Estate Studies (CRES)<\/strong> bescheinigt zudem, dass die Preise f\u00fcr Luxuswohnungen auf Mallorca im Vergleich zu den gro\u00dfen St\u00e4dten des Landes (und den Ferieninseln Norderney und Sylt) f\u00fcr deutsche K\u00e4ufer nach wie vor sehr attraktiv sind: Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt dort zwischen 4.000 und 13.000 Euro, w\u00e4hrend er auf Mallorca zwischen 3.000 und 6.000 Euro liegt.<\/p>\n\n\n\n Ein weiterer aktueller Bericht, der von FIABCI Spanien<\/strong> auf der Grundlage von Daten des Verbandes der Registerbeamten vorgelegt wurde, zeigt, dass die Balearen im Jahr 2021 die autonome Gemeinschaft mit der h\u00f6chsten Anzahl ausl\u00e4ndischer K\u00e4ufer im Immobiliensektor waren. In diesem Jahr wurden 5.009 Transaktionen mit internationalen K\u00e4ufern abgeschlossen, was fast 33 % der Gesamtverk\u00e4ufe entspricht. Die Kanarischen Inseln (24 %) und Valencia (21 %) folgen mit Abstand auf den n\u00e4chsten beiden Pl\u00e4tzen.<\/p>\n\n\n\n Die \u00fcberwiegende Mehrheit dieser ausl\u00e4ndischen K\u00e4ufer, fast 68 %, waren nicht auf den Inseln ans\u00e4ssig, so dass die erworbene Immobilie in ihrem Fall als Zweitwohnsitz diente. So machten die Immobilienk\u00e4ufe von Gebietsfremden im vergangenen Jahr 22 % des Gesamtvolumens auf den Inseln aus, eine Zahl, die auch auf nationaler Ebene an der Spitze der Gemeinschaft steht. Die meisten Transaktionen wurden von Deutschen get\u00e4tigt, insgesamt 2.237, also fast 50 %. Mit gro\u00dfem Abstand folgten die Briten (492), Franzosen (263) und Schweden (200).<\/p>\n\n\n\n Von UltimaHora.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" 13.07.2022 Die Balearen sind mit Abstand die von den Deutschen bevorzugte spanische Region f\u00fcr den Kauf eines Hauses. Palma und Calvi\u00e0 belegen den ersten bzw. zweiten Platz unter den Gemeinden, die von den teutonischen K\u00e4ufern f\u00fcr Investitionen in Wohnungen bevorzugt werden. Beide Gemeinden stehen an der Spitze der Top Ten, zu denen auch Llucmajor auf […]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":2000,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[12],"tags":[],"class_list":["post-2771","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-noticias"],"yoast_head":"\n